Entrepreneur général résidentiel
Rénovation et entretien de l’habitat : enjeux techniques à Montréal
Face aux hivers rigoureux du Québec, la rénovation générale du bâti impose une rigueur absolue. Entre préservation du patrimoine architectural et Code du bâtiment, chaque chantier redéfinit les standards de confort durable.
Reconfiguration et aménagement intérieur
Agencement des volumes intérieurs
Modernisation des espaces par modifications structurelles
L’ouverture de murs porteurs dans les plex montréalais optimise la luminosité. L’installation de poutres d’acier certifiées crée des aires ouvertes contemporaines, favorisant la circulation sans sacrifier la stabilité du bâtiment ni l’ingénierie architecturale.
- Dégarnissage sélectif des cloisons sèches
- Redressement structurel des solives
- Intégration de mobilier intégré sur mesure
- Insonorisation des sous-planchers
L’îlot central avec comptoir lunch maximise l’ergonomie et le rangement quotidien.
Sélection de matériaux nobles et durables
Le choix des revêtements dicte la longévité des surfaces à fort achalandage. L’alliance entre design intérieur et résistance guide la sélection de finitions haut de gamme pour garantir un investissement pérenne et un entretien simplifié.
Bois d’ingénierie et plancher chauffant
Ce revêtement offre la stabilité dimensionnelle nécessaire face aux variations d’humidité relative.
Céramique antidérapante grand format
Les tuiles rectifiées minimisent les joints pour créer des surfaces uniformes et hygiéniques.
Comptoirs en quartz antibactérien
La surface non poreuse résiste aux taches et aux chocs thermiques des préparations alimentaires.
Isolation thermique : solutions pour le climat québécois
Les hivers québécois exigent une efficacité énergétique accrue pour réduire les factures d'électricité. L’application d’uréthane giclé sur les fondations assure une étanchéité totale et coupe les ponts thermiques responsables des pertes de chaleur majeures.
Dans l’entretoit, la cellulose soufflée offre un facteur R élevé, comblant les interstices de la charpente. Cette couche prévient les barrages de glace et maintient la chaleur, rendant le projet éligible aux subventions provinciales.
Le calfeutrage et l’installation de fenêtres homologuées ENERGY STAR à triple vitrage complètent l’enveloppe du bâtiment résidentiel.
Travaux d’électricité et plomberie : sécurité et conformité
La sécurité repose sur la fiabilité des réseaux dissimulés. Le remplacement d’entrée électrique ou la réparation de tuyauterie prévient les sinistres, tandis que la modernisation adapte le logement aux normes du Code de construction.
Rénovation extérieure : étanchéité et cachet architectural
Le cycle gel-dégel exige une maintenance des revêtements extérieurs. Préserver le patrimoine tout en assurant l’étanchéité constitue le défi majeur de la restauration de maçonnerie et toiture dans les quartiers centraux.
Réfection de brique et pierres
La réfection de murs et le rejointoiement assurent la stabilité, bloquant les infiltrations d’eau vers la structure.
Toiture plate et membrane élastomère
La membrane élastomère fusionnée garantit une étanchéité durable pour les toits plats et toitures blanches.
Balcons et escaliers extérieurs
La réfection de balcons en fer forgé ou bois traité sécurise les accès contre la corrosion et la pourriture.
Agrandissement de maison et valorisation immobilière
Chaque ajout d’étage ou annexe accroît la fonctionnalité en respectant le zonage. La création d’espaces, par conversion ou extension, augmente la valeur de revente et répond aux besoins de la famille moderne.
Finition de sous-sol habitable
Le creusage de sous-sol et l’imperméabilisation transforment un vide sanitaire en logement accessoire ou salle familiale.
Extension de maison sur pieux
L’agrandissement sur pieux prolonge l’aire habitable vers la cour, connectant l’intérieur au jardin pour une transition fluide.